漫畫：中國將人人享有適當住房中新社發劉道偉作
買房還是租房——在房價失控的這幾年，這一直是人們普遍爭論的話題。
最近，在南京對話中國高層論壇上，龍永在解析當前房地產狀況時稱：最重要的癥結在于，老黎民沒有變更觀念，每個人都想買房，實在這種觀念是極度過錯的。
上周，中國年輕報社會查訪中央與某站聯盟實施的一項題為你更愿買房還是租房的查訪，短短3天時間就吸引了1.6萬余名民介入。結局顯示，65.3%的人并不贊成龍永提出的觀念疑問。在面對買房還是租房的選擇時，84.2%的人作出了一致的答覆：買房。
目前不買，以后更貴
沒人知道猛漲的房價什麼時候才能不亂下來
為什麼要買房？眼瞅著房價往上躥，為什麼要等到漲起來之后才買？在一家外企工作的小萬這樣反問。
小萬是北京人，5年前還在讀大學的時候，她家鄰近的一個樓盤售價是每平方米3000多元，那時已經覺得極度極度貴了。可如今再看，那個地段的房價早已過萬了。
2025年，盡管剛工作兩年，手頭并沒有幾多儲蓄，小萬還是在父母的資助下借貸買下了屬于自己的屋子。我是看明了了，房價漲得這麼快，早買不是能省錢嗎，就這麼簡樸。
本次查訪顯示，46.2%的人以為，之所以出現每個人都想買房的局面，便是由於買房是趨利避害的現實選擇，而把理由歸結為人們的陳舊觀念的，僅占17.0%。
工作3年的小周最近也一直忙著到處看房，我算了一下，在北京地段稍好一些的一居室，月租金已經到了1700元，甚至更高。假如我買一個同樣大小的二手房，每個月的月供也便是2025元左右，為什麼不買呢？
從2025年開始，國家就對房地產市場出臺了各種各樣的宏觀調控政策，小周也一度觀望，盼著房價能正常一些。但事與愿違，一系列的調控措施并沒有阻止房價猛漲的勢頭，甚至每調控一次，就報復性地上漲一次。有些房地產開闢商甚至放言，北京房價還要再漲10年。
我也無知道以后房價會漲還是會跌，但我買房是自己住，是漲是跌都無所謂了。小周說。
我也搞不懂是怎麼回事，但家人朋友什麼的都紛飛開始二次置業了。吳天的老家在河南一個地級市，2025年之前，當地的房價也便是每平方米八九百元，而且基本就沒有房地產公司進入。但本年春節，吳天回家的時候卻被嚇了一跳：當地不僅赫然出現了房地產公司的身影，房價也一舉飆升到2025多元。問他們為什麼，都說是房價漲得太快，目前不買以后更貴。
吳天覺得，實在不是每個人都想買房，而是現實逼得大家不得不買。比如目前我的同事們，剛工作不久，基本還沒有買房的才幹，但看到房價這麼一個勁兒地瘋漲，就算是啃老、當房奴，也要狠心買啊。不買便是吃虧！
據國家發展革新委、國家統計局6月14日公布的數據，本年5月，全國70個大中城市住宅銷售代價同比上漲6.4%。在許多人眼中，目前買房意味著以后可以在屋子上少費錢，由於沒人知道猛漲的房價什麼時候才能不亂下來。
查訪顯示，65.7%的受訪者對未來5年的房價預期仍然不樂觀，以為它將連續上漲。84.百家樂賺錢ptt2%的人表示，假如可以選擇，還是更愿意買房。
有屋子才有家的感到
住房不僅是一處鋼筋水泥構筑的私家空間，更是平凡人對生活沙龍 百家樂 技巧的期待
上年4月的一項查訪顯示，在已購房人群中，有91.9%的人解決了按揭。在他們當中，又有31.8%的人月供占到收入的50%以上，大大超越了國際通行的占月收入13的房貸戒備線。從這個意百家樂 水錢義上說，在尚不具備支付才幹的場合下貿然買房，勢必帶來生活質量的直線下降。
從世界各國的發展場合來看，租房是不少人辦理住房疑問的重要方式。龍永提供的數字就表明，美國有六成住民用租賃的方式辦理棲身疑問。
而在當今中國，查訪顯示，愿意選擇租房住的人只有15.8%。至于理由，69.5%的人覺得有屋子才有家的感到。
依據我國的合同法第214條制定，住宅租賃限期不得過份20年。這讓許多人認定了租房住只是暫時的過渡，讓人缺少安穩感。
整天掛心房租來歲會不會漲，來歲房東還租給自己嗎，屋子究竟可以不可以裝修，萬一裝修了，等退房的時候，房東能賠我裝修錢嗎……我以為，自己擁有一套屋子是必要的，是安穩、幸福生活的基礎。假如連基礎都沒有，哪來的幸福，哪來的對美好生活的憧憬？！有友這樣留言。
有人發明了一個有趣的現象：那些自己擁有屋子的人，往往喜愛說回家；而許多租房住的人則習慣說回我住的場所。
查訪中，45.5%的人把是否擁有自己的住房看做反應一個人生活程度的主要指標，排在各項社會保險的完備水平(62.3%)和收入程度(53.0%)之后，列第三位。值得注意的是，住房這一指標在人們心中的主要水平，甚至過份了日常生活支出、文化生活是否豐富、是否接納過優良的教育等指標。
百家樂一天贏1000 注意到，公共不愿意百家樂下三路教學租房住的另一大理由在于，從現實場合來看，有沒有屬于自己的屋子的意義，已經大大超出了屋子本身。在中國，屋子被賦予了在外人看來超乎想象的社會意義。對這個觀點，43.7%的公共表示了極大的認同。從這個意義上說，住房不僅僅是一處鋼筋水泥構筑的私家空間，更是平凡人對生活的期待和時機。
數據顯示，72.1%的受訪者以為，婚姻及家庭幸福是附著在住房上的最大意義。有房，無論是在征婚廣告上還是在談婚論嫁時，幾乎都與幸福緊密相連。
58.4%的人以為，戶口信息是住房的又一大意義。在一些城市，有了屋子才能落戶口，落了戶口才覺得自己屬于這個城市，否則便會一直被外地人的陰影籠罩著。租房會有很多麻煩——派出所會找你麻煩，居委會會找你麻煩，孩子上學也會有麻煩。有人在接納查訪后這樣留言。
的確，子女的上學時機(57.2%)也是不得不買房的原因。在北京、上海等大城市，由于政府相關部分廣泛履行就近入學，所以屋子(戶口)在什麼區域，對于子女是否能進入重點小學、重點中學都有著直接的關系。對此，許多在北京打拼的外地人都有切身體會：不論是白領還是藍領，假如戶口不在北京，假如不買房，子女的教育都會遭受陰礙。
除此之外，54.4%的人以為有了屋子才會有生活信心，50.8%的人覺得有沒有屋子會陰礙到別人對自己的評價。
至今還沒人因買房而後悔
是什麼把平凡人的買房愿望一而再、再而三地發憤出來
就在龍永的觀點被媒體廣泛后，一位叫梁江濤的發布文章稱，從老黎民的從眾心理上看，想買房是一種理性的消費觀念，也是最佳的選擇。至今在我的身邊還沒有人由於買房而後悔不已，只有人為當初沒有再買大一點、好一點，位置再靠近市區一點而咂嘴。
實在，龍永并不是第一個站出來指責每個人都要買房的觀念的人，許多官員、開闢商都曾拋出過雷同的說法。用來支撐的還有數據，比如中國大陸的住房自有率高居世界首位，城鎮家庭為80%，農村為100%。而在發達國家和地域，住民平均住房自有率僅為50%左右，美國是65.5%，瑞士是42%，英國是46%。
然而在1998年住房制度革新之前，實在中國家庭的住房自有率并不高，而且并沒有人人都要買房。為什麼偏偏是這幾年，這個被一些專家學者連續不斷指責的過錯觀念會愈演愈烈？
1998年，為了擴大內需，推動經濟增長，國家確認了房地產業在經濟發展中的支柱身份。為了啟動住房制度革新，推動商品房市場的發展，相關部分提出了人人擁有一套產權房的消費觀念。直到最近幾年，這個說法才被改動為人人享有適當的住房。
平心而論，擁有一套屬于自己的屋子，確切是中國人的傳統觀念：安居才能樂業。只是，當經濟適用房的房號被炒到十幾萬元，當針對中低收入群體的限價房代價都到達了每平方米6000元，當全國還有那麼多城市尚未創建起廉租房體系的時候，平凡人的買房愿望才會一而再、再而三地被發憤出來。 (李松濤)
