我個人以為在互聯網時代不跨界便是落后了。華遠地產董事長任志強曾向表示，互聯網對任何一個行業的陰礙都會很大，它變更了買賣方式，市場的條例和界線。百家樂 運彩
房地產目前充分利用互聯網可能還有一點缺陷，但假如要謝絕互聯網是不行的。任志強稱，由於你永遠也不會知道未來發展的速度會到什麼樣，可能會以目前任何人都無知道的一種手段進行消費。
值得注意的是，自搶紅包，打車之后，將來能夠實現的可能是付款買房。
3月21日，在易居中國決意分拆樂居上市后，遊戲公佈，將以1.8億美元入股易居中國旗下全資子公司樂居控股，通過公共帳號加強樂居和用戶的聯系，并同時為樂居用戶提供支付辦理方案。
對此，有市場解析人士以為，電子商業在房地產行業的滲入率仍較低，有提拔空間，而遊戲完全不必做房地產電商的苦活，參股樂居，也許是以最低投入換取更大收益的捷徑之策。
首度盈利后飛奔上市
日前，易居中國公佈將旗下全資子公司樂居控股分拆上市。3月13日，樂居向美國證券買賣委員會提交了IPO招股書，策劃在紐交所上市，最多融資2億美元。
依據樂居網在招股書中披露的業務場合顯示，樂居定位于O2O房地產服務提供商，該平臺提供房地產電子商業、在線廣告和在線掛牌出售服務。
招股書還顯示，樂居控股2024年凈利潤4265萬美元，2024年、2024年差別凈賠本4.383億美元和4385萬美元。
值得注意的是，在持續兩年賠本額高達近4.8億美元而首度盈利不足5000萬美元后，易居中國即刻公佈將樂居控股分拆上市。同時，易居屆時可能出售其擁有的部門樂居股份的傳出。該還顯示，易居預測將在樂居IPO策劃完工后繼續持有樂居的多數股份。
一個多禮拜后，易居中國和遊戲同時公佈，遊戲將以1.百家樂直播玩法8億美元從易居買入全面攤薄后15%的樂居股份。該買賣預期將于本月底完工。遊戲還將在樂居進行首次公然募股時認購額外的股份以維持全面攤薄后持有15%的樂居股份。
對此，易居董事局聯席主席及CEO周忻表示，遊戲成為樂百家樂教學攻略居的戰略合作同伴及投資者，這是對樂居在房地產線上線下電子商業領域贏得的勝利的認可。
周忻稱：我們對這個巨大的市場時機極度有信心，并將借助于遊戲強盛的平臺，努力打造一個領先的挪動房產電商平臺。
搶灘挪動房產電商市場
我們的戰略合作將為用戶提供樂居豐富的房產信息，通過公共帳號加強樂居和用戶的聯系，并同時為樂居用戶提供支付辦理方案。遊戲總裁劉熾平表示。
對此，有解析人士以為，目前不少房企已經在采用微營銷方式推廣地產項目，甚至用搶紅包方式打宣傳牌，極小的投入卻能換來許多有效客戶。在這種市場底細下，遊戲與樂居的股權合作可以打通賣房支付平臺，將變更人們的消費方式。
對此，有解析人士以為，對于房地產互聯網服務商來說，管理了的支付接口，也就管理了大多數開闢商的咽喉。而遊戲本身固然擁有遊戲房產頻道，但一直無法做大做強，同時也無法實現新領域利潤增長點的拓荒，這也許是馬化騰拋卻遊戲房產，轉頭入股行業領頭羊樂居的初衷。
事實上，易居中國在房產電商的路上已經走了三年之久。2024年4月份，易居與SOHO China合作，將其部門產品放在網上進行拍賣，這是易居首次提出房產電商概念；2024年房產行業低迷，開闢商廣告預算收緊的底細下，公司推出E金券，該模式采用至今；2024年7月份，公司提出將E金券，導流、拓客等多項服務分解供開闢商自百家 必勝主選擇，自由組合；2024年1月份，公司與中信銀行深度合作，針對房產抵押借貸開闢金融創造產品，為購房者進一步提供金融增值服務。
據獲悉，自上年第二季度以來，易居的電商務務收入已經過份了傳統的營銷代理業務收入，成為為公司收入功勞最大部門。
值得一提的是，有研究教導顯示，現在，電子商業在房地產行業的滲入率仍較低，一線城市滲入率能到達50%左右，部門滲入率較高的二線城市預測平均在10%左右。若電子商業滲入率進入快速提高期，公司業務規模亦能隨之增長。假設未來3年-4年易居不進入新城市，且現有城市電子商業滲入率從10%上升至50%，而易居市場份額不變，則預測公司電子商業收入凈利潤能到達1.5億美元-2億美元，按10倍市盈率算計，預測該項業務價值約15億美元。
面臨賺錢前景如此廣闊的電商務務，易居為何要將其一部門拆分上市，并且拉來遊戲參股，稀釋未來收益？這也許在其與遊戲的進一步合作或者上市后的動作中才能窺見一二。
值得注意的是，易居中國2024年、2024年凈利潤都展示賠本狀態，這可能與樂居的賠本不無關系。2024年，兩者順利實現扭虧后，易居立刻付諸了分拆赴美上市策劃。對此，有業內人士稱，中國百家樂 投注互聯網企業分拆上市的結局往往不良。盛大互動和搜狐都曾分拆旗下業務上市，但表現都不良，盛大甚至在嘗試將分拆上市的盛大游戲私有化。
不過，值得肯定的是，房地產電商務務確切有著巨大的市場空間。正如任志強向所示，以后3D出來了，一抓，屋子出來了，4D專業一送，大家可以看到院子，當時候在網上賣屋子就容易了。不過，目前房地產并不能充分利用互聯網，這尚需一段時間。
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2025-05-05
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