6月20日：由于開闢商與施工單位之間發作經濟糾紛，致使海口鴻禾公寓竣工兩年未進行綜合驗收，至今不能解決住宅產權手續，200多業主苦苦渴望的房產證現在還是遙遙無期。
入住兩年仍不見房產證蹤影
王小姐是鴻禾公寓的業主之一，2025年她為了照顧上海中的孩子，一次性付款13萬元買下該樓盤一套建筑面積51.67平方米的小戶型。依照與開闢商所簽合同約定，她和其他業主在2025年6月入住后90天內，開闢商解決房產證相關手續。苦等了兩年時百家樂電腦間，王小姐至今還沒有見到房產證。
據了解，在鴻禾公寓240多套住房中，均沒有解決房產證。
為此，全體業主向消費者協會進行了書面投訴。
沒有驗收無法解決房產證
究競是何理由造成鴻禾公寓房產證兩年難產呢？
今日下午，鴻禾公寓項目開闢商天鴻實業投資有限公司擔當人首次證實，鴻禾公寓竣工兩年沒有進行工程綜合驗收，因此無法解決房產證。
之所以沒有進行綜合驗收，是由于他們與施工單位———中國第十冶金建設公司公司之間發作糾紛，施工單位從質監站拿走綜合驗收資料，至今不提供驗收資料，致使該公寓至今未搞綜合驗收，開闢商也無法進行辦房產證的系列工作。
具體擔當該項目綜合驗收百家樂九牛娛樂城的海口市建設工程質量安全監視站作人員證實，鴻禾公寓項目施工方需要提交的竣工驗收教導一冊四本，是綜合驗收的關鍵資料，2025年項目竣工后，施工單位曾提交給質監站，質監站提出整改意見后，由施工單位拿回，至今未交，由于資料不全，工程綜合驗收只好作罷。
開闢商與施工方糾紛仍在繼續
2025年頭，海口市瓊山區法院作出一審訊決，認定鴻禾公寓業主是在項目綜合驗收之前即解決了入住手續，故判斷施工方無義務再進行竣工驗收，從而判令百家樂遊戲規則發展商敗訴。
發展商天鴻實業投資有限公司不服，于2025年6月份上訴至海口市中院，現在此案正在百家樂必勝專家該院民二庭審理中。
小區業主成為糾紛受害人
縱觀鴻禾公寓房產糾紛，無論發展商與施工單位孰是孰非，220余戶業主都是受害者。
一位業主表示，鴻禾公寓作為一個建筑項目，其綜合驗收涉及到全體業主，更涉及到社會的公眾安全和長處，該項目至今沒有綜合驗收就辦不了住宅產權手續，這已嚴重陰礙了他們的人身和財產的安全，并限制了他們對住宅行使所有權。無論開闢商與施工單位怎麼打官司，他們業主都不應成為替罪羊。
百家樂 計算 程式 一位來自浙江的業主說，他極度向往的美麗環境，把長年的儲蓄投到這里買房，而目前卻買了一個未竣工驗收無法解決房產證的住宅，感覺極度遺憾。
