公積金歷來與人們日常生涯息息關連，據中新經緯客戶端不徹底統計，在2019年至少已有74城在公積金政策長進行調換。
調換方位有緊有松
中新經緯客戶端留心到，2019年以來，多城通過下調公積金抵押額度、限制商轉公抵押等方式進行政策收緊。
此中，西安市住房公積金控制中央在本年4月23日表明，5月13日起，該中央將實施資本流動性危害防控一級響應舉措。下調住房公積金抵押總額度，算計倍數由18倍降至15倍；暫停西安地域(含西咸新區)以外購房提取公積金。
無錫在9月份公佈，將自己公積金抵押最高抵押額度從此前的50萬元降至30萬元；借款人及夫妻均相符抵押前提的，最高抵押額度由80萬元降至60萬元。無錫官賭百家樂方解讀稱，該調換旨在焦點支持職工買入首套平凡住房和第二套改良型住房，規范住房公積金提取行徑，壓制投資投機性購房，防范住房公積金資本危害九州 百家樂 作弊，擔保住房公積金制度歷久康健運行。
烏魯木齊規定，自12月16日起，烏魯木齊住房公積金抵押最高抵押額度由100萬元下調至70萬元。同時，抵押算計公式也依照國家尺度進行相應的調換，自己公積金賬戶余額與抵押額度進行了關聯，抵押條件取公積金將陰礙抵押額度。
商轉公抵押業務方面，廈門提出，住房公積金異地抵押業務和商務性住房抵押轉住房公積金抵押業務，將履行動態控制。依據廈門市實質場合，自7月1日起將暫停住房公積金異地抵押和商轉公抵押業務。
淮南則在本年減低公積金最高抵押額度的同時，也暫停了商轉公業務及市中央異地抵押業務。
當然，有收緊也有放寬的都會。
此中，鄭州12月4日發文稱，自2020年1月1日起，將住房公積金抵押額度由60萬元提高至80萬元。即：借款人配偶兩方均相符公積金抵押前提且為家庭初次申請公積金抵押的，最高抵押金額由60萬元提高至80萬元。借款人單方相符公積金抵押前提或家庭二次申請公積金抵押的，最高抵押金額由40萬元提高至60萬元。
揚州規定，從2019年10月15日起，將揚州市住房公積金抵押最高限額從35萬元覆原至50萬元(單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬元覆原至30萬元)；將住房公積金抵押還貸本事系數由目前的0.3上調為0.5。
易居研討院智庫中央研討總監嚴躍進對中新經緯客戶端表明，像揚州此類政策調換，起程點還是在于解決住房需要的疑問。而有部門都會相似無錫，公積金抵押額度有所減少，這和此類都會調控的基調有關。
中原地產線上百家樂 賺錢首席解析師張大偉指出，公積金政策有寬松有收緊，整體來看大部門都會都是針對自身樓市成長近況出臺的一城一策。
保障剛需，辦事民生
中新經緯客戶端留心到，2019年以來，各地在公積金政策調換上，多以保障剛需和改良型需要為主，調換方位涉及放寬公積金抵押年限、加強力度支持公積金租房提取、限制異地購房公積金提取或抵押等。
以成都為例，該市11月起，所購再買賣房的樓齡過份30年的，不得申請再買賣房抵押，中止原申請公積金抵押時，所購再買賣房樓齡過份20年的，不予抵押的規定。申請再買賣房抵押的，抵押限期最長為30年，且不可過份貸款房產剩余的地盤採用權年限，中止原申請再買賣房抵押的，抵押限期加所購住房樓齡不過份30年的規定。
同樣位于四川省的德陽此前也領會，將二手房最長抵押年限由20年延伸至30年。
值得一提的是，武漢在將原規定的二手房公積金抵押限期最長為20年，改變成存量房最長抵押限期不過份30年的同時還放寬了申請二套房公積金抵押的限制前提，刪除了原有的首套房建筑面積在144平方米以下這項規定。
在支持以公積金付款房租方面，中新經緯客戶端梳理發明，2019年以來，深圳、合肥、南京、哈爾濱、蕪湖、南通、達州等市都發行了相應的新規。
此中，深圳在10月份發行告訴，從11月1日開端，職工屬于深圳公眾租賃住房的根本保障對象的，可抉擇每月按實質房租提取公積金，且不過份職工住房公積金賬戶余額。
合肥規定，從11月1日起，本市無房租住商品住房的，獨身職工每年提取住房公積金付款房租的限額提高至12000元，已婚職時光妻兩方每年提取住房公積金付款房租的限額合計提高至24000元。
哈爾濱提出，從本年4月30日起，公積金繳存職工無房提取付款房租尺度統一上浮25。
四川達州也發行告訴領會優先支持提取住房公積金付款租費。該市規定，繳存職工當事者及夫妻在繳存地無自有產權住房且租賃住房的，每個天然年度可申請1次提取住房公積金用于付款房租，提取額度不過份1.8萬元。
恒大研討院副院長夏磊對媒體表明，租售并舉的住房租賃政策是大勢所趨。公積金將在住房租賃方面施展加倍主要的作用。勉勵提取公積金用于租房一定水平上可以推進前程住房租賃的成長，進一步解決大都會青年人的住房疑問。
值得留心的是，在2019年，一些都會還通過限制異地購房公積金抵押和提取來保障剛需。
以山東泰安為例，該市在4月份提出，為防範提取住房公積金用于炒房投機，強化住房公積金危害管控，泰百 家 樂 必勝 秘 笈安市對異地提取公積金政策、歸還異百家樂馬丁公式地自住住房抵押本息提取政策和公積金提代替辦政策規范作了調換，焦點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地買入首套和第二套改良型住房。
柳州也規定，從本年9月6日起，在非本市和非當事者及夫妻戶籍地點地購房的，暫停受理提取住房公積金申請。
柳州市住房公積金控制中央表明，限制非自住的異地購房提取，相符在房屋中棲身定位精力，在柳州市住房公積金資本採用率已到達88以上的場合下，有利于支持多數剛性住房需要。
簡化質料，核辦更方便
中新經緯客戶端發明，在2019年，多地在推動公積金業務核辦的方便化高下大功夫。
深圳對未便現行提取業務開展實質的關連證實進行了調換：中止與單元終止勞動關系證實炒魷魚證實等，職工的炒魷魚證實數據直接通過執政機構信息共享等平臺查詢驗證；中止永久居留權證實，在國外或者港、澳、臺地域定居的職工，提交戶口注銷證實、回家鄉證或臺胞證即可。
瀘州中止了9類歸集業務證實事項，重要包含有單元銀行賬戶改變證實、單元調撥文件或解僱告訴等，公積金業務核辦質料進一步簡化。
棗莊則領會，中止住房公積金繳存和抵押業務要件質料復印件。
黃山規定，今后繳存職工買入二手房申請住房公積金抵押時，只需作出版面允諾，無需再提供二手房考核匯報。黃山市住房公積金控制中央表明，中止這項匯報后每年約為繳存職工減少資本支出240萬元，對切實減輕職工累贅有側重要意義。
違規提取、背約行徑將受懲戒
早在2018年5月份，住建部等四部分就聯盟發文，開展治理違規提取住房公積金任務。官方指出，一些機構和自己通過仿造證實質料、虛構住房花費行徑等策略違規提取公積金，有的甚至形成騙提套取住房公積金白色行業鏈，搗亂了住房公積金控制秩序，減弱了住房公積金制度的相助性和保障性。
中新經緯客戶端發明，一些都會在2019年繼續出臺新規，對這些行徑亮劍。
以蚌埠為例，該市領會規定同一人一年內兩次以上(含兩次)改變婚姻關系購房，或同一套住房，一年內產權改變兩次以上(含兩次)的，產權人及夫妻均不可申請購房提取住房公積金。對違規提取住房公積金或違規申請抵押的繳存人，市住房公積金控制中央將紀錄其背約紀實并隨其自己賬戶一并遷移。對已套取資本的，期限發還套取全額資本，暫停其住房公積金提取資歷和抵押資歷5年。
廈門領會，對于違規提取住房公積金的自己、中介機構和其他結構，在違規提取住房公積金過程中涉嫌仿造購房合同、發票、不動產權證書、成婚證等，廈門市住房公積金中央將依法向公安等部分移交疑問線索，嚴厲依法懲辦。
吉林通化則焦點對歷久、惡意拒不還貸的老賴脫手。該市出臺的《住房公積金背約行徑懲戒控制設法》領會提出，公積金繳存單元有背約行徑的，單元法定典型人將被納入背約行徑黑名單；開闢企業列入背約行徑的，將與其終止配合關系，開闢企業的樓盤將不再享有公積金抵押的權力；繳存職工顯露騙提行徑的，將凍結其賬戶三年，顯露騙貸行徑的，將失去5年內抵押的權力。
