6月15日：今日從商業部獲悉，外商投資房地產將繼續被嚴格管理。商業部聯盟國家外匯控制局近日下發《關于進一步加強、規范外商直接投資房地產業審批和監管的告訴》，明確要求各地嚴格管理外商投資高端房地產，并嚴格管理以返程投資方式(包含有同一實際管理人)并購或投資境內房地產企業。
現在為了躲過審批以及避稅，不少外資在收購國內房地產項目時，越來越多地采取收購項目公司的模式。告訴明確制定，將嚴格管理以返程投資方式(包含有同一實際管理人)并購或投資境內房地產企業。境外投資者不得以改變境內房地產企業實際管理人的方式，規避外商投資房地產審批。一經發明以采取蓄意規避、虛假敘述等手段違規設立的外商投資房地產企業，國家外匯控制部分將對其擅自匯出資源及附生收益的行為追查其逃騙匯責任。
依照告訴要求，外商申請設立房地產公司，應先贏得土地採用權、房地產建筑物所有權，百家樂 路單 規則或已與土地控制部分、土地開闢商、房地產建筑物所有人簽訂土地採百家樂 如何 抓 牌用權或房產權的預約百家樂 報牌 系統出讓、買入協議。達不到這些要求的，審批部分百家樂破解教學不予批準。
此外，已設立外商投資企業新增房地產開闢或經營業務，以及外商投資房地產企業從事新的房地產項目開闢經營，也應依照外商投資有關法律律例向審批部分申請解決增加經營范圍或擴大經營規模的相關手續。
告訴還制定，外商投資房地產企業的中外投資各方，不得以任何格式訂立保證任何一方固定回報線上賭博 百家樂或變相固定回報的條款。外商投資國內房地產項目必要通過審批，所有由場所部分審批的外資房地產公司也必要上報商業部存案。
2025-03-27
