22日，國家統計局公布的2019年1月份70個大中都會商品住靠百家樂生活宅販售價錢變化場合顯示，在因地制宜、因城施策的調控原理開導下，1月份各線都會商品住宅販售價錢總體平穩，此中環比房價根本維持不亂，同比房價漲幅則有所擴張。
在房住不炒的主基調下，各地房地產調控凸顯一城一策特征。
一二線都會新房價錢環比微漲，三線都會漲幅連續回落
從環比來看，2019年1月份，新建商品住宅價錢環比上漲的都會數目到達58個，較上月少1個，最高增幅為大理的20；下跌的都會有8個，與上月持平，最大跌幅為岳陽和惠州的04；4個都會持平。
國家統計局都會司高等統計師劉建偉解讀稱，1月份，4個一線都會新建商品住宅販售價錢環比上漲04，漲幅比上月回落09個百分點。此中，北上廣微漲，深圳微跌。二手住宅販售價錢則下跌01，北廣深微跌，上海持平。
31個二線都會新建商品住宅販售價錢環比上漲07，百 家 樂 路 圖漲幅與上月雷同；二手住宅販售價錢由升轉降，降落01。35個三線都會新建商品住宅和二手住宅販售價錢環比差別上漲06和02，漲幅均比上月回落01個百分點。
記者春節前夜巡訪各地樓市發明，1月樓市已提向前入假期百家樂如何長贏模式，跟著農歷新年逼近，成交氛圍漸漸轉淡。據中原地產統計，1月份上海新樓盤開盤當日簽署均未過百套。
中原地產市場解析師盧文曦表明，春節前后是傳統淡季，開闢商推盤減少，二手房市場上的買家也不積極。因此，房價統計數據根本延續了上個月的走勢，表現出穩的特征。
二三線都會新房價錢同比漲幅擴張
從同比來看，2019年1月份新建商品住宅價錢同比上漲的都會有68個，比上月少1個；此中，西安、呼和浩特、海口和大理差別以百家樂真的能賺錢嗎235、226、207和203的同比漲幅領漲全國。70個都會中，僅廈門和深圳差別同比降落03和01。
國家統計局數據顯示，1月份，一線都會新建商品住宅販售價錢同比上漲33，漲幅比去年同月擴張05個百分點；二三線都會新建商品住宅販售價錢同比差別上漲116和110，漲幅比去年同月差別擴張03和02個百分點。
在易居智庫研討總監嚴躍進看來，新建商品住宅同比房價指數仍處高位，且增幅連續擴張，跟已往幾個月環比增幅數據相對偏高密不能分。2018年三寶百家樂底部門都會高價樓盤密集入市，在1月份會合核辦網簽推升了當月的價錢數據。
中原地產首席解析師張大偉以為，房價上漲較快的區域仍會合于二三線都會。在同比漲幅位居全國前列的都會中，西安、海口、呼和浩特、貴陽、大理、徐州、秦皇島、丹東、昆明、濟南、三亞和石家莊等二三線都會自2018年9月以來輪流領漲。
房地產調控凸顯一城一策
據中國指數研討院統計，1月份各地出臺總計15次房地產調控政策，內容上展示不同化，一城一策的特色凸顯。
比如，福建、河南、安徽三省，以及長沙、杭州、寧波、成都和武漢等都會領會提出將按一城一策原理訂定有針對性的樓市調控政策。從各地最近陸續公布的2019年棚改方案來看，前程亦將針對商品房庫存缺陷、房價上漲包袱大的市縣，因地制宜調換錢幣化安頓政策。
在2019年頭的各地兩會上，多數省、自治區均領會提及穩地價、穩房價、穩預期的調控目的。一些地域還因城施策調降了人才引進的落戶門檻。
張大偉以為， 2019年房地產調控的政策主基調依然是從嚴，各地在一城一策原理開導下，將提高政策敏捷性，同時堅定房住不炒的定位。
國家統計局都會司高等統計師劉建偉以為，各地繼續堅定因地制宜、因城施策，把穩地價、穩房價、穩預期的義務落到實處，將增進房地產市場平穩康健成長。（記者 鄭鈞天）
