中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中央公布，5月22日抵押市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5通博直播年期以上LPR為4.3%，均與上月持平。這是LPR自2022年8月降落以后，持續9個月保持不變。
談及本月LPR不變的來由，招聯首席研討員董希淼表明，5月15日央行開展1250億元中期借貸便利（MLF）操縱，中標利率為2.75%，LPR在MLF根基上加點而來，MLF中標利率假如不變，LPR調換的可能性較小。
中國民生銀行首席經濟學家溫彬表明，年頭以來，MLF政策利率保持不變、抵押訂價已偏離LPR較多、銀行凈息差仍承壓，LPR報價沒有相應下調的空間。
LPR按兵不動，不過實質抵押利率連續下行。依據央行公布的數據，3月份新頒發的企業抵押加權平均利率為3.96%，此中新通博娛樂城評價頒發的普惠小微企業抵押利率為4.42%，處于古史低位。另有，依據貝殼研討院監測的數據，5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.0%，較上月微降1個基點；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。5月首二套主流房貸利率較通博不出款上年同期差別回落91個基點和41個基點。
展望前程，溫彬表明，相較于上年四季度錢幣政策執行匯報推進減低企業融資和自己花費信貸本錢的要求，最近發行的2023年一季度錢幣政策執行匯報初次提出維持利率程度合乎邏輯適度，并延續了一季度錢幣政策例會推進企業綜合融資本錢和自己花費信貸本錢穩中有降的表述，表示央行既有推進抵押利率繼續下行的整體考量，亦有將利率維持在合乎邏輯適度程度上的內在動力，當前抵押利率進一步下行的必須性很低、空間大幅收窄。
他也表明，后續LPR的調降，將重要取決于銀行息差體現場合。除依靠于政策利率的下調外，最重要的還是要與欠債端改良相匹配，以擔保銀行通博優惠凈息差保持在相對平穩程度。前程一段期間，LPR大約率仍保持不變，但通過不同化的方式精確支持房地產行通博業等需要，加大實體支持和單薄環節，仍是政策率領方位。
東方金誠首席宏觀經濟解析師王青以為，當前經濟轉入回升過程，但根基仍不牢固，短期內還需求繼續將市場主體信貸本錢維持在低位，為經濟修復創建有利的錢幣金融環境。他以為，盡管當前銀行凈息差較低，5月LPR維持不亂，但二季度實體經濟融資本錢因經濟復蘇而顯露大幅反彈的可能性不大。
