近日，多地出臺住房公積金新政。天津擬出臺新規對自己住房公積金抵押、提取住房公積金有關政策做出調換。此次調換擬將首套住房公積金抵押最高限額由80萬元提高至100萬元，第二套住房公積金抵押最高限額由40萬元提高至50萬元。
天津公積金政策不停優化
日前，天津市住房公積金控制中央發行公告，向社會公布《天津市住房公積金提取控制設法（征求觀點稿）》《關于提取住房公積金有關政策的告示（征求觀點稿）》《關于調換自己住房公積金抵押有關政策的告訴（征求觀點稿）》。
上述政策擬對租房、老舊小區改建等場合下提取住房公積金關連規定做出調換，職工買入共有產通博體育權住房申請住房公積金抵押執行首套住房抵押政策；職工申請抵押時須持續繳存住房公積金時間滿6個月；外地繳存職工在本市購房申請住房公積金抵押與本市繳存職工履行雷同抵押政策；借款人月還款額應不過份借款人月收入的60%。
通博優惠此外，職工相符租房提取前提租賃保障性租賃住房的，每月提取限額由3000元調換為按月實質租費提取；職工相符租房提取前提通過市場租房的，將無租賃註冊存案每月1500元、有租賃註冊存案每月3000元的月提取限額統一調換為每月提取限額3000元；新市民、年輕人相符租房提取前提通過市場租房的，當事者及夫妻可依照不過份當事者上月住房公積金月繳存額提取住房公積金；職工採用住房公積金抵押購房付款的首支付和歸還的抵押本息都可提取住房公積金。
最近，天津針對樓市出臺了一系列政策。5月25日，天津出臺公積金新政，對公積金抵押履行認房不認貸政策，即公積金初次抵押結清后，名下無天津房產，二次採用天津公積金，可依照首套政策算計。對在天津市買入第三套及以上住房或已採用過2次住房公積金抵押的職工家庭，不予頒發住房公積金抵押。職工離婚的，離婚前天津市住房公積金抵押紀實仍算計為天津市住房公積金抵押次數。異地繳存住房公積金申請天津市住房公積金抵押的，其在繳存地的住房公積金抵押紀實與天津市住房公積金抵押紀實合并算計。
公積金成政策調換焦點
最近多地出臺針對公積金的新政，重要包含有提高抵押額度、減低首付比例、向多孩家庭傾斜等內容。
6月1日起，蘭州住房公積金控制中央優化調換了職工買入住房提取住房公積金的提取時限，由現行的以購房合同（協議）網簽存案日期（簽定日期）、拆遷安頓房差價款繳款日期或《不動產權證書》註冊日期為準1年內可以提取調換為3年內可以提取，且差別只能提取1次。通過這一次優化，職工買入住房后3年內均可提取當事者和夫妻的住房公積金。
福建泉州市住房公積金控制中央對住房公積金採用政策再次進行調換，提高職工租房提通博取額度等。
通博比分 北京市住房和城鄉建設委員會官網發行關于對《北京市建筑綠色成長規則》（草案征求觀點稿）（簡稱《規則》）公然征求觀點的公告。《規則》提出，自己採用住房公積金抵押買入二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，公積金抵押額度可以恰當上浮。
中原地產首席解析師張大偉表明，公積金政策為屬地化政策，由場所自主決擇，故而成為許多地域調換房地產政策的首選。
易居研討院智庫中央研討總監嚴躍進表明，對公積金政策進行優化，有利于進一步減低購房本錢，提高購房積極性。預測前程調換公積金政策的都會數目將連續增多。
轉自：中國證券報
