我國不動產統一登記制度成效顯通 博 老虎機著改善登記服務軟環境提升促進發展硬實力

　　4月25日，記者在全國天然物質和不動產確權註冊任務會議上了解到，我國已普遍創設和實施不動產統一註冊制度。目前，全國約3000個大廳、4萬個窗口、10萬人的註冊團隊，每日為40萬群眾和企業提供各類註冊辦事，10年來累計發放不動產權證書7.9億多本、不動產註冊證實3.6億多份，電子證書證實3.3億多本。

　　實施不動產統一註冊有何意義？產權制度革新有何特色、贏得哪些成效？下一步還將如何深化革新？記者采訪了有關部分。

　　創設10年來，統一註冊包含所有不動產品權

　　自2013年3月《國務院機構通博直播革新和職能轉變計劃》領會提出創設不動產統一註冊制度，至今已整整10年。10年來，不動產註冊從散開到統一，為經濟社會成長提供了堅實的產權保衛。如今，註冊機構、註冊簿冊、註冊根據和信息平臺四統一已普遍實現落地，不動產註冊越來越便利。

　　何必要實施不動產統一註冊？產權制度是社會主義市場經濟的基石，不動產註冊是產權保衛的主要制度，是天然物質控制不能或缺的主要根基性任務。天然物質部天然物質確權註冊局局長田文彪用四個需求來概括：

　　嚴管保衛產權的需求。地盤、在房屋中等不動產是企業和群眾最全面、代價最高的資產，通過不動產統一註冊，明了產權、定分止爭，依法對重大資產權進行統一、嚴峻的保衛，避免差異類型的權力交叉重疊，企業、群眾權益受損。

　　保障買賣安全的需求。通過不動產統一註冊，對各類物權進行統一公示，為不動產買賣兩方提供威望有效的不動產權力信息，減少買賣信息差池稱、互相不信賴等制度性買賣本錢。

　　便捷企業群眾的需求。已往散開註冊，有幾個權力就得跑幾個部分、提交幾套質料，企業和群眾來往跑路、重復提交質料、領取多個證書。通過不動產統一註冊，群眾只需跑一個部分、交一次質料、領取一個證。

　　提高行政機能的需求。將散開在多個部分的註冊職責整合在一個部分，減少人、財、物重復投入，減低執政機構行政本錢，提高辦事機能。

　　田文彪說，10年來，不動產註冊從都會在房屋中到農村宅基地，從不動產到天然物質，蓋住所有國土空間，包含所有不動產品權。

　　產權制度革新拓展到哪里，確權註冊就辦事到哪里

　　烏溪江庫區位于浙江省衢州市衢江區南部，庫區群眾一度受行路難、上學難、就醫難等疑問困擾。衢江區廿里龍溪小區是庫區群眾搬家安頓小區之一，2022年建成。搬家后可否及時拿證，解決后續就業、入學、社保等民生疑問，鄉親們心中一直沒底。

　　為解決群眾后顧之憂，衢江物質安排分局成立專班、簡化流程、優質辦事，普遍辦妥小區646戶不動產權證核辦任務。搬家安頓小區辦證到戶涉及通博不出金協議簽定、受理錄入、稅費繳納、考查登簿、繕證發證等多個環節，為加速進度，衢江物質安排分局進一步簡化申請質料，莊家僅需提供地位資料，即可申請核辦。

　　廿里龍溪小區搬家住戶大多來自偏僻山區，老人多，出行不便。衢江物質安排分局成立辦事小分隊，將受理窗口前移至小區，自動提供延時辦事、上門辦事、代幫辦辦事。開辟易地通博不出款扶貧搬家安頓不動產註冊綠色通道，共為350戶莊家減免註冊費用28000元。

　　產權制度革新拓展到哪里，確權註冊就辦事到哪里。田文彪說，天然物質部積極試探清除規范林權確權註冊古史遺留疑問路徑想法，辦事深化團體林權制度革新；助力打贏脫貧攻堅戰，普遍辦妥易地扶貧搬家安頓住房不動產註冊，全國258.18萬套建檔立卡戶安頓住房實現應登盡登，960萬搬家群眾拿到紅本本；著力解決人民群眾急難愁盼疑問，推進化解古史遺留疑問導致的不動產註冊難，解決1100多萬套在房屋中辦證疑問，惠及2600多萬群眾；根本辦妥農墾國有地盤確權註冊，註冊面積4.13億畝，註冊率96.2%，開釋國有農墾革新成長活力。

　　田文彪介紹，下一步還要連續推動農村不動產確權註冊，助力村莊振興。把強化團體所通 博 優惠有制基礎、保障和實現農夫地盤權力同激活物質要素統一起來，環繞根本實現城鄉不動產註冊全蓋住，固底板、補短板，穩妥做好地盤承包經營權和地盤經營權註冊，加速辦妥農村團體地盤所有權確權註冊成績除舊匯交，用3至5年時間辦妥房地一體宅基地確權註冊頒證，健全註冊成績日常除舊機制，更好辦事村莊普遍振興。

　　不動產註冊數據庫已涵蓋過份15億條不動產註冊信息

　　李梅是云南省文山壯族苗族自治州人，平時在外地任務，在省內買入了一套房產，依照以前的規定，核辦註冊手續須當事者到本地不動產註冊中央，往返耗損大批財力精神。后來李梅了解到，云南省踐諾跨省通辦不動產註冊——只需在互聯網+不動產註冊的官方網站上提交申請，就可以核辦。電話上傳不動產註冊所需質料，辦妥線下核驗并勝利領證，只跑一趟就辦妥了註冊手續。李梅讚歎。此刻，云南互聯網+不動產註冊平臺推銷利用至全省129個縣（市、區），不動產註冊實現了一件事一次辦，企業和群眾事宜一地、一窗、一次核辦。

　　穩步增加註冊辦事本事程度。田文通博娛樂城彪說，履行信息、流程或人員集成，積極推動互聯網+不動產註冊，2700多個市縣實施註冊、買賣和繳稅一窗受理、并行核辦。踐諾跨省通辦帶押過戶等便民利民措施，設立綜合受理窗口1.1萬多個，向銀行、鄉鎮、法院、公證機構等延長辦事點10萬余個，實現從多地、多門、多次核辦到一窗、一網、一次甚至不相見辦證。最大限度減環節、減質料、減時間、減本錢，通常註冊和貸款註冊實現5個任務日內辦結，較2015年的30個任務日縮減了約83%。

　　不動產註冊便利化革新只有進行時，沒有辦妥時。田文彪介紹，目前國家、省、市、縣四級聯通的不動產註冊根基信息平臺平穩運行，不動產註冊數據庫即時除舊，已涵蓋過份15億條不動產註冊信息。下一步還要策劃線上線下辦事，連續拓展互聯網+不動產註冊辦事范圍，擴張利用不動產註冊電子證照，在更大范圍內推銷革新措施，不停優化營商環境，通過改良註冊辦事軟環境，增加增進成長的硬實力。

　　今后天然物質部還將訂定一套尺度，即不動產註冊操縱和辦事尺度規范，完善從地籍查訪、註冊簿冊、註冊業務、窗口辦事到體制運行、數據利用的全過程尺度規范，保障和增加任務質量；夯實一個底板，即不動產產權數據庫，都會不動產註冊數據庫相對完備，今后要逐步延展到農村、天然物質等全體國土空間，實現城鄉一體、陸海相連、四級互通，形成空間全蓋住、權力全類型的產權底板數據庫。（記者 常欽）

　　轉自：人民日報